Realitní makléř · 06. 04. 2026
Rezervační smlouva: Na co si dát pozor?
Rezervační smlouva "uzamyká" nemovitost pro konkrétního zájemce. Co by v ní rozhodně nemělo chybět?
1. Trojstrannost: Trvejte na tom, aby smlouvu podepsal kupující, makléř i VY jako majitel. Dvoustranné smlouvy (jen kupec a RK) jsou právně rizikové.
2. Definice blokovacího poplatku: Musí být jasné, zda je poplatek nevratný a co se s ním stane, pokud kupec nedostane hypotéku.
3. Termíny: Smlouva musí jasně říkat, dokdy musí být podepsána kupní smlouva. Příliš krátký termín je past na kupce, příliš dlouhý blokuje vás.
4. Součinnost majitele: Smlouva vás zavazuje k prodeji. Pokud si to rozmyslíte, sankce dopadnou na vás.
U ProdejLepe.cz dbáme na to, aby naši makléři používali smlouvy připravené právníky, nikoliv stažené vzory. Bezpečnost obou stran je základem klidného spánku.
1. Trojstrannost: Trvejte na tom, aby smlouvu podepsal kupující, makléř i VY jako majitel. Dvoustranné smlouvy (jen kupec a RK) jsou právně rizikové.
2. Definice blokovacího poplatku: Musí být jasné, zda je poplatek nevratný a co se s ním stane, pokud kupec nedostane hypotéku.
3. Termíny: Smlouva musí jasně říkat, dokdy musí být podepsána kupní smlouva. Příliš krátký termín je past na kupce, příliš dlouhý blokuje vás.
4. Součinnost majitele: Smlouva vás zavazuje k prodeji. Pokud si to rozmyslíte, sankce dopadnou na vás.
U ProdejLepe.cz dbáme na to, aby naši makléři používali smlouvy připravené právníky, nikoliv stažené vzory. Bezpečnost obou stran je základem klidného spánku.