Realitní makléř · 04. 03. 2026
Průkaz energetické náročnosti (PENB): Kdy je povinný?
PENB není jen "zbytečný papír". Zákon ukládá povinnost předložit ho kupujícímu nejpozději při podpisu kupní smlouvy, ale jeho hodnoty musíte uvádět už v inzerátu.
Kdy PENB mít MUSÍTE:
- Při prodeji jakéhokoliv rodinného domu.
- Při prodeji bytové jednotky (pokud SVJ štítek má, stačí kopie, pokud nemá, lze ho nahradit vyúčtováním energií za 3 roky).
Kdy PENB mít NEMUSÍTE:
- U objektů pro rodinnou rekreaci (chaty, chalupy), pokud jsou užívány jen část roku a mají malou spotřebu.
- U budov postavených před rokem 1947, u kterých nedošlo k žádné větší změně (zateplení, výměna oken) a obě strany se na tom písemně dohodnou.
Kolik to stojí a jak dlouho to platí?
Cena za zpracování se pohybuje od 3 do 8 tisíc korun podle velikosti domu. Platnost štítku je 10 let.
Tip: Nečekejte na kupce. Nechte si PENB zpracovat hned při zahájení prodeje. Transparentnost v nákladech na energie je pro kupující silným prodejním argumentem.
Kdy PENB mít MUSÍTE:
- Při prodeji jakéhokoliv rodinného domu.
- Při prodeji bytové jednotky (pokud SVJ štítek má, stačí kopie, pokud nemá, lze ho nahradit vyúčtováním energií za 3 roky).
Kdy PENB mít NEMUSÍTE:
- U objektů pro rodinnou rekreaci (chaty, chalupy), pokud jsou užívány jen část roku a mají malou spotřebu.
- U budov postavených před rokem 1947, u kterých nedošlo k žádné větší změně (zateplení, výměna oken) a obě strany se na tom písemně dohodnou.
Kolik to stojí a jak dlouho to platí?
Cena za zpracování se pohybuje od 3 do 8 tisíc korun podle velikosti domu. Platnost štítku je 10 let.
Tip: Nečekejte na kupce. Nechte si PENB zpracovat hned při zahájení prodeje. Transparentnost v nákladech na energie je pro kupující silným prodejním argumentem.