Exkluzivní smlouva: Past, nebo výhoda pro majitele?

Mnoho majitelů si myslí: „Dám to pěti realitkám, budou mezi sebou soutěžit a prodají to rychleji.“ Opak je pravdou.

Co se stane u neexkluzivního prodeje?
Makléři vědí, že jejich investice do prodeje není nijak chráněna. Pokud do inzerce dají peníze a čas, může je kdykoliv předběhnout jiná realitka. Výsledek? Žádný makléř neudělá Home Staging ani profi video. Jen to „plácnou“ na web a čekají. Navíc zájemci vidí inzerát pětkrát s různými cenami, což působí nedůvěryhodně a vybízí k tlaku na slevu.

Výhody exkluzivity (výhradního zastoupení):
1. Makléř kope za vás: Má jistotu odměny, takže se nebojí investovat desítky tisíc do reklamy hned v prvním týdnu.

2. Jedna tvář, jedna cena: Inzerát je čistý, důvěryhodný a makléř má kontrolu nad všemi zájemci. Jen tak lze vyvolat licitaci o ceně směrem nahoru.

3. Právní odpovědnost: Makléř za proces ručí celou svou značkou.

Důležité: Exkluzivita by měla být na dobu určitou (např. 2–3 měsíce). Pokud makléř neplní plán, můžete jít jinam. S partnery ProdejLepe.cz máte jistotu, že exkluzivita pro ně znamená závazek k maximálnímu výkonu.